Купить помещение, находящееся в спецреестре

Как избежать опасности и купить помещение без риска в будущем получить претензии от Госстройнадзора? Ведь подобная ситуация вполне прогнозируемая, о чем всегда предупреждали риэлторы АН «РусланД» своих клиентов. Именно скрупулезный анализ и тщательная проверка регистрационных данных, проводимая нашими квалифицированными специалистами, позволяют избежать подобных рисков.

Служба Госстройнадзора систематически проводит рейды по выявлению незаконно строящихся объектов. За первое полугодие 2013 года только на территории Санкт-Петербурга выявлено более 160 объектов, где отсутствует полный пакет разрешительной документации. 

А ведь у большинства их них уже были потенциальные покупатели, имевшие на руках действующие договорные обязательства. Представьте себе ситуацию, когда коммерческая структура намерена купить помещение, и отпраздновав новоселье, узнает о претензиях со стороны Госстройнадзора. 

Хорошо если такой объект подлежит амнистии, при условии, что в разрешительной документации отсутствуют только некоторые моменты. А ведь можно приобрести и незаконную постройку, вот почему следует подобные сделки всегда проводить с опытными риэлторами.

В частности, АН «РусланД» постоянно мониторит строительный рынок, и обладает аналитической информацией относительно большинства новых объектов. И когда к нам обращаются клиенты, намеревающиеся купить помещение в возводимом объекте, мы всегда знаем о подобных рисках. 

Более того, снижение цены на строящиеся объекты, внесенные Службой Госстройнадзора в специальный реестр, также можно рассматривать как положительный момент. Анализ ситуации и взаимодействие с чиновниками позволяют выяснить степень риска подобной сделки. 

Наши сотрудники проинформируют клиента о том, насколько существующие недочеты в документации застройщика исправимы. Ведь есть и такие, кто сознательно игнорирует правила работы рынка недвижимости, единые для всех. Достаточно вспомнить судьбу многоквартирных домов, построенных на землях ИЖС.

Обратите внимание на каталог продажи нежилых помещений или оставьте заявку на покупку риэлторам АН РусланД.