За последнее полугодие количество сделок покупателей недвижимости из России в странах с сильными экономиками возросло в несколько раз.
По мнению экспертов, причиной такого роста стали политическая нестабильность в стране и грядущие выборы президента России. В частности, такого мнения придерживаются специалисты агентства Hamptons International в Лондоне. По данным, представленным ими, 16% от всех сделок о приобретении недвижимости в элитных районах были заключены россиянами. Эта цифра превысила показатели за 3 квартал года на 5%.

По мнению главы аналитического отдела агентства Адама Чаллиса, россияне ожидают серьезную нестабильность экономики в России, поэтому инвестиции в иностранную недвижимость можно смело считать самой рациональной мерой предосторожности.

В то же время в Международном агентстве недвижимости Gordon Rock склонны считать, что выборы президента в России не являются основной причиной роста интереса россиян к недвижимости заграницей и существует масса других факторов, влияющих на это. В том числе повышенная волатильность рынка валюты (резкое ослабление курса рубля в 2011 году и существенное усиление курса в январе 2012 года).

Другой серьезный фактор — кризис в зоне евро: серьезные опасения в отношении Испании, Италии, Португалии, Кипра, ожидание второй волны мирового кризиса и преддефолтное состояние Греции.

В агентстве рассказали, что приоритетной задачей русских покупателей недвижимости является не проживание в купленных домах, а лишь вложение и сохранение своих средств. Состоятельные россияне сразу покупают порядка десяти апартаментов в Лондоне или Нью-Джерси, коммерческую недвижимость в Швейцарии и отели в Мюнхене.

По данным, предоставленным Knight Frank, самыми популярными для жителей России стали объекты, чья стоимость варьируется от 1,5 до 5 миллионов долларов. Но разброс цен очень велик. Нижняя граница составляет 500 тысяч долларов. Так, россияне готовы платить от 3 до 10 тысяч долларов за каждый квадратный метр недвижимости на Кипре, в Черногории и Испании. От 10 тысяч за квадратный метр во Франции, Великобритании, Монако, США, Италии и Швейцарии. Средний ценник на недвижимость, приобретаемую в Лондоне составил 5,4 миллиона фунтов стерлингов.