Продажа помещений СПб – перспективы текущего года

Максимальное количество предложений и сделок на рынке недвижимости Санкт-Петербурга в прошлом году пришлось на площади от 35 до 120 кв. метров. Всего же продажа помещений СПб указанной площади составляет 55,2% от всего объема сделок по коммерческим площадям. При более детальном анализе осуществленных сделок в 2012 году впереди оказался сегмент торговли, который оперировал площадями от 40 до 80 кв. метров (60% от всех сделок).

Аналитики рынка коммерческой и офисной недвижимости Санкт-Петербурга делятся выкладками прошедшего года. Так, по их данным 35% от общего числа предложений относится к помещениям различного назначения - офисным и торговым объектам. Еще 26% от общего числа сделок на рынке недвижимости занимают помещения, используемые сферой услуг.

Максимальное предложение по продаже помещений СПб торгового назначения приходится на спальные районы Северной столицы. В частности, лидируют Выборгский и Невский районы, которые в сумме сделок достигли величины в 35% от всего объема проданных торговых площадей. 

По стоимости квадратного метра самыми дорогими в сегменте коммерческой недвижимости были помещения по цене 130,0 тыс. руб. предназначенные для торговли. Второе место досталось сфере услуг – максимальная цена сделки составила в 2012 году 120,0 тыс. руб. за 1 кв. метр. Затем идут офисные помещения с ценовой вершиной в 102,0 тыс. руб. за 1 кв. метр.

Помещения, предназначенные для размещения производств и складов, располагаются в Московском, Выборгском, Приморском и Невском районах. Цены на них были разные в зависимости от месторасположения объекта, его площади и состояния.

По прогнозам на текущий 2013 год, продажа помещений СПб имеет неплохие перспективы для инвесторов. Спрос растет также как и цена, что гарантирует доходность и быструю окупаемость. Важно лишь определиться с сегментом инвестирования, а по мнению экспертов, коммерческая недвижимость наиболее привлекательна.

Пожалуйста, задайте Ваш вопрос по продаже помещений риэлтору АН РусланД по тел. (812) 45 45 332 или с помощью онлайн-консультанта.