Усадьба, Парголово, Шишкина ул.

Озерки

Выборгский

140 000 000

341 463 за м2

410.00 м2

2эт.

Объект Дом
Общая площадь 410.00м2
Адрес Парголово, Шишкина ул.
Район Выборгский
Метро Озерки
Юридический статус Собственность
Площадь участка 5000.00

Cпециалист по недвижимости

Геннадий Сохин

+7 (921) 963-85-46

Уважаемые дамы и господа! Эксклюзивное предложение в Санкт-Петербурге!

  • Вы хотите жить в экологически чистом районе города Санкт-Петербурга,

         но при этом не хотели бы отказываться от своих увлечений -охотой с  
          любимыми собаками, или любимых лошадей?

  • Вы хотели бы играть в теннис на своем корте, оборудованном стенкой и имеющим теннисную пушку?
  • Для Вас важна русская парная на дровах, но и возможность использовать мраморную турецкую баню?
  • Вы хотели бы проводить время с друзьями в стильной беседке со стеклянной крышей, с большим столом и   с открытым огнем и большим газовым мангалом Вебер?
  • Для Вас важно, чтобы все Ваши машины, а также снегоходы и квадроциклы стояли в теплых гаражах, и чтобы можно было бы мыть машину не на общественных мойках?
  • Вас устраивает, когда тепло в Вашем доме не зависит от городского отопительного сезона, а в жаркое лето прохлада в доме поддерживалась кондиционерами?
  • Вы хотели бы, чтобы Ваши дети или внуки учились плавать в собственном бассейне, имеющем массажный противоток, в любое время года и в любое время суток?
  • И Вам важно, чтобы вода, поступающая в дом, проходила систему очистки?
  • Вы хотели бы летним утром вдыхать запах цветущих роз, а осенью попытаться сделать кальвадос из собственных яблок?
  • Вам нравиться все лето питаться биоовощами с маленького, но ухоженного огорода с теплицей и заплетенным девичьим виноградом «офисом» бабушки, ухаживающей за этим огородом?
  • Вы привыкли начинать утро в спортивном зале и не выходя из дома пользоваться электрической сауной и бассейном?
  • И Вам нравиться хранить вина и заготовки в забетонированном погребе, над которым построено помещение для садовой мебели и банных веников?
  • И Вас устраивает возможность постройки дополнительного дома на участке с отдельным въездом?

Тогда это предложение только для Вас!

         Семейная усадьба на частной закрытой территории, жилой застройки в поселке Парголово, Санкт-Петербурга (внутри КАД). До метро Озерки 15 минут на общественном транспорте.

  Современный двухэтажный дом располагается на земельном участке, площадью 0,5 га, огороженном забором с автоматическими воротами, камерами видеонаблюдения и имеет два въезда. Один со стороны улицы Шишкина, второй со стороны улицы Тростниковой. Категория земли участка- земли для ИЖС. 

Здание 2007 года постройки состоит из двух этажей общей площадью 409,7 кв.м., которые отделаны в стиле кантри (без «дворцовых» элементов).

 Первый этаж площадь 230,8 кв.м.  включает в себя просторный холл с мраморным камином (авторская работа) 32,1 кв.м., кухню-столовую 23,5 кв.м.(с кладовкой, оснащенной эксклюзивными стеллажами для хранения посуды и продуктов), помещение бассейна площадью 55,1 кв.м. с чашей размера 10 на 3 м. и массажным противотоком, сауну, душевую, спортивный зал площадью 24,8 кв.м., спальня с санузлом и душем для гостей, подсобные помещения: коридор, кладовую, лестницу и туалет.

    Второй этаж: Пройдя через просторный холл и поднявшись по лестнице, вы попадаете в залитый светом просторный холл второго этажа 47,0 кв.м..  Второй этаж включает в себя главную спальню с большой ванной комнатой с окном и остекленной лоджией, еще две спальни со своими санузлами, одна из которых с детской комнатой, кабинет, гардеробную.

    Фундамент дома бетонный ленточный, стены, рубленные из брёвен и бруса, кирпичные. Весь дом обшит деревянной вагонкой, окрашенной краской. Крыша из металлочерепицы по деревянным стропилам. Просторное помещение чердака используется для хранения вещей и имеет вход с балюстрады библиотеки. Полы в доме паркетные и из керамической плитки. Окна деревянные двойные створные со стеклопакетом, финские.  

Инженерное обеспечение дома включает: электроснабжение трехфазное 35 квт., центральное газоснабжение, водопровод от городской центральной сети с локальной фильтрующей станцией, отопление и горячая вода от собственного котла мощностью 60 квт. на газе, резервный импортный генератор на солярке находится в помещении на территории, канализация автономная, септик.

На территории усадьбы помимо жилого дома так же располагается: гараж на три автомобиля, гараж-мастерская с подъёмником на три машины или  конюшня 130 кв.м., банный комплекс с русской парилкой на дровах и турецким хама мом, теннисный корт, мангал с застекленной крышей и беседкой, вольеры для собак, хозяйственные постройки, погреб.

На всей территории выполнен ландшафтный дизайн. Проведена мелиорация, мощение, организован огород с теплицами, на участке плодоносящие яблони, сливы, вишни, малина, смородина, крыжовник, а также кедры, розы, сирень, рододендроны. Возможно строительство еще одного дома с отдельным въездом.  

 Будем рады звонку в удобное для вас время.