Здание, ул. Крупской, 51к2А

Елизаровская

690 000

637 за м2

1084.00 м2

3эт.

Объект Здание
Общая площадь 1084.00м2
Адрес ул. Крупской, 51к2А
Метро Елизаровская
Назначение Офисное Универсальное
Площадь участка 0.00

Cпециалист по недвижимости

Михаил Воронин

+7 (911) 134-5366

В Невском районе предлагается в аренду отдельно стоящее 3-х этажное здание (ОСЗ) с сухим подвалом, оборудованное под офисы

Здание прошло реконструкцию в 2016 году:
— Проведен ремонт с заменой труб и электропроводки
— Проложена современная коммуникация
— Несогласованных перепланировок нет

Своя закрытая территория площадью 3781 м², из них:
— 2070 м² в собственности
— 1711 м² в бессрочной аренде

На территории присутствует:
— Контрольно-пропускной пункт (КПП)
— Отдельный въезд со стороны парковки
— Освещение участка
— Согласованный, железный кованный забор по периметру всей территории
— Парковка на 32 машиноместа с возможностью расширения
— Тихая зона, беседка, по периметру посажены взрослые деревья, дополнительно формирующие зеленый забор

Основные характеристики здания:
— Заведено 215 кВт электричества, возможность увеличить до 1000 кВт
— Отопление центральное
— Вентиляция приточно-вытяжная
— Действующая система контроля и управления доступом (СКУД)
— Проведена слаботочка, позволяющая установить видеокамеры
— В каждом помещении установлен кондиционер
— Высота потолков мансардного этажа достигает 5 м
— Система антиобледенения кровли
— Высококачественная отделка

Кабинет директора оснащен:
— действующим камином
— отдельным входом
— комнатой охраны
— своей приёмной
— персональным санузлом с душевой
— личным гардеробом
— пуленепробиваемыми окнами
— сейфом
— баром

В непосредственной близости от здания расположились:
— Ивановский, Палевский, и сад Крупской
— Станция метро Елизаровская (5 минут на машине)
— В радиусе 1 км продуктовые магазины, АЗС
— до КАДа 15 минут
— до Ладожского вокзала 30 минут
— до Московского вокзала 30 минут
— до аэропорта Пулково 1 час 5 минут

Возможности для расширения:
— Строительство еще одного 5-этажного здания с эксплуатируемой кровлей площадью более 2000 м²
— Дополнительный заезд с улицы Седова

Данный объект идеально подходит для штаб-квартиры, резиденции, или представительского офиса

Здание полностью готово к заселению её сотрудниками

Все документы готовы к сделке, объект без обременений