Северная столица растет и развивается, и для бесперебойного движения транспортных потоков городские власти все чаще и чаще прибегают к сносу существующих построек, тем самым освобождая место для строительства перехватывающих парковок. Поэтому, намереваясь купить офис в Петербурге или коммерческую площадь, следует более подробно ознакомиться с планами властей, чтобы не оказаться в здании, не имеющем длительных перспектив.

Последним ярким примером подобных действий стал двухэтажный торговый комплекс «Интеграл» на пересечении проспекта Просвещения и Гражданского проспекта. Возведенный на земельном участке общей площадью 723 кв.м еще в 2000 году, у станции метро «Гражданский проспект», он был передан в аренду компании из Петербурга, которая организовала в нем торговые точки мелкорозничной торговли. 

За годы своего существования упомянутое ТЦ довольно часто встречалось в базах данных риелторов, в частности: предлагалась аренда площадей под размещение торговой точки, аренда офисного помещения, аренда мест для установки автоматов по продаже снековой продукции и т.п. 

Городские власти в свое время поставили руководство «Интеграл» в известность, а последний в свою очередь известил арендаторов о закрытии объекта и сносе здания. Однако, в 2009 году после истечения сроков договоров аренды, арендаторы остались работать на своих местах, что привело к невозможности передачи земельного участка, занимаемого ТЦ комитету по управлению городским имуществом.

Естественно, что городские власти не устраивала подобная перспектива, и в 2012 году в результате тендера была выбрана фирма, которой поручалось снести указанный ТЦ. Сегодня, 13 июля 2012 года спорный земельный участок наконец-то был освобожден от строений и перешел под юрисдикцию СПб ГБУ «Центр повышения эффективности использования государственного имущества».  Потраченные на снос зданий средства в сумме 7 млн рублей, впоследствии будут взыскиваться с предпринимателей в судебном порядке.