Аренда встроенных коммерческих помещений в Петербурге неинтересна крупным девелоперам

На рынке новостроек Петербурга все чаще крупные компании-застройщики принимают решение о продаже встроенных коммерческих помещений на первых этажах строящихся зданий. Напротив, мелкие игроки предпочитают сдавать коммерческие «встройки» в аренду. 

Встроенные коммерческие помещения, расположенные, как правило, на первых этажах, имеются на данный момент в 90% строящихся домов Санкт-Петербурга. Размещение на первых этажах жилых комплексов магазинов, банков,  предприятий сферы услуг и т.п. нужно и интересно жителям ЖК, это дает хорошую, стабильную посещаемость, повышая уровень привлекательности объекта недвижимости. 

У девелоперов насчет использования строящихся коммерческих помещений мнения сильно разнятся. Некоторые сдают коммерческие встроенные помещения в аренду, кто-то пытается сбыть их на этапе котлована или при окончании строительных работ, стремясь таким образом получить максимальную выгоду. При этом крупные игроки рынка стараются все же продать коммерческую площадь, а вот небольшие компании получают стабильный доход от сдачи помещений в аренду.

По всей видимости, для крупных девелоперских компаний работа с недвижимостью – непрофильное дело, и оно не представляет для них интереса. По мнению экспертов, это касается даже тех фирм, что первоначально планировали коммерческую деятельность со встроенными помещениями.

Компания РусланД предоставляет свои услуги по выбору объектов коммерческой недвижимости в новостройках для покупки и аренды, а также по поиску покупателей или арендаторов. Наши специалисты в области коммерческой недвижимости разбираются в ситуации на рынке коммерческих новостроек, особенностях районов и помещений, поэтому мы можем смело гарантировать выгодность и оперативность любой сделки.