Вопрос загородных земельных участков активно обсуждался специалистами рынка на осеннем саммите «Пригород: бремя решений», который проходил 25-26 ноября в Конференц-холле гостиницы «Октябрьская».

По оценкам экспертов, до 80% спроса на рынке загородной недвижимости Санкт-Петербурга ориентировано на недорогие земельные участки, стоимость которых не превышает 2 млн рублей за весь участок.

В общем же объеме предложений подобных участков насчитывается только пятая часть, не более 20%, то есть наблюдается очевидный перевес спроса. А в действительности качественных предложений о продаже земельных участков становится все меньше. 

На саммите обсуждалась тема прав на землю, вопросы регистрации, землепользования, принудительного изъятия. Все это крайне актуально ввиду серьезных изменений в законодательстве. Кроме того, речь шла о новом Земельном кодексе, о проблемах налогообложения загородной недвижимости, о передаче строительных полномочий от муниципалитетов в область и т.д.  Эти вопросы весьма важны для тех, кто строит и продает участки. Например, что делать тому, кто покупает землю со статусом ЛПХ, на которой с 2017 года станет невозможно зарегистрировать дом? Как поступить, когда Росреестр отказывает в регистрации дачного дома на бывшей пашне, хотя по генплану это дозволено? Почему муниципалитет и областное правительство могут спорить о расширении территории для строительства? И таких несогласованных моментов десятки.

Организаторы саммита постарались учесть все особенности, выработать стратегии, подходящие для решения новых, возникших из-за изменения законодательства проблем на рынке. Во встрече приняли участие эксперты, юристы, компетентные консультанты, задача которых состояла в выработке решений, позволяющих не просто переждать трудные времена, но и получить максимальную выгоду от создавшейся ситуации.

Агентство недвижимости РусланД в качестве собственника, напрямую предлагает земельные участки ИЖС во Всеволожском районе в поселке Опушка по фиксированным ценам, со всем необходимым юридическим сопровождением и пакетом документов. В поселке проведены дороги, имеется электричество, также в настоящий момент готовятся документы по газификации. В продаже доступно меньше половины участков поселка, среди которых есть несколько очень интересных по межеванию и по стоимости вариантов - в районе 2 млн рублей. Заказать ознакомительный визит в поселок и забронировать участок можно напрямую у менеджера проекта +7(921)330-88-16 или с помощью онлайн-консультанта.