В последнее время на рынке аренды коммерческой недвижимости наблюдается взлет новых инноваций.
Так, например, коворкинг - место, где чаще всего собираются единомышленники или люди одинаковых профессий, таких, например, как свободные художники, или программисты. Но особенно коворкинги выгодны начинающим бизнесменам, где посетитель сам выбирает себе место работы, с почасовой или помесячной формой оплаты. Но он должен иметь определенные рабочие инструменты. Свободный Wi-Fi и набор офисной техники. Кухня и переговорные комнаты. Самое главное, что привлекает посетителей коворкинга – это экономичность аренды, по сравнению с офисами.
Аренда коммерческой недвижимости в Петербурге сегодня распределена таким образом, что более половины коворкинг-центров расположены в центральных районах. В каждом центре около 20 рабочих мест на общей площади около 100 кв м. Хотя функционируют и более крупные коворкинги на 100 мест. Поэтому количество такой недвижимости пока остается в дефиците.
Аренда в СПб коммерческой недвижимости, связанная с коворкинг-ценирами отличается не только ценой. Не в каждый центр можно попасть. К примеру, в коворкинг «Ингрия» отбирают только проекты с креативными идеями.
Достаточно новое направление в развитии коммерческой недвижимости – это создание тайм-кафе. Суть этого, кстати, российского изобретения состоит в том, что наша молодежь хочет общаться в кафе, а не только питаться. Для этого требуется совсем немного. Общедоступная почасовая оплата (обычно около 500 руб/мес, бесплатный Wi-Fi и недорогое меню. Часто клиентам таких кафе предлагается набор различных игр.
Аренда в СПб коммерческой недвижимости в секторе тайм-кафе насчитывает сегодня 15 точек. Они также расположены в основном в центре города. Стоимость аренды составляет 2 руб/мин в первый час. И 1 руб/мин за последующее время.
Также новшества затрагивают и производственную сферу. ФабЛабы, не что иное, как производственная лаборатория. Этот вид недвижимости отличается тем, что его помещение оборудовано станками или приборами определенной профессиональной направленности. Эти рабочие места бесплатно предоставляются людям с пытливым умом, идеями. ФабЛабы существуют на средства грантов при ВУЗах. Например в СПбГПУ и ИТМО. По мнению экспертов, это направление имеет большое будущее.
Новшества затронули и сферу торговли - появляются аутлеты. Этот вид розничной торговли отличается от других магазинов одежды ассортиментом и ценой. Это определенные моно- и мультибрендовые товары. На Западе данный вид торговли весьма распространен. Специалисты отмечают, что во многом успешность зависит от выбора помещения под магазин в СПб формата аутлет. Это вполне может быть и одельно стоящее здание.
Если вас интересуют такие вопросы как, Коммерческая недвижимость, аренда, Санкт-Петербург предоставляет отличные возможнсти для развития бизнеса! Обратитесь в агентство недвижимости «РусланД». Эксперты компании определят особенности вашего бизнеса и помогут выбрать оптимальный объект недвижимости.
