Рынок жилья Петербурга: летние цены и предложения

Специалисты АН «РусланД» проанализировали недавно озвученную информацию городскими чиновниками о том, что среднестатистическая семья способна самостоятельно улучшить жилищные условия, ежемесячно откладывая по 62,0 тыс. рублей. По их заявлению, за 7 лет можно накопить 5 млн. рублей и приобрести квартиру площадью 54 м2.

Соглашаться или нет с точкой зрения городского правительства о финансовых возможностях петербуржцев дело каждого, нас же интересовал другой вопрос – на какое жилье реально могут накопить горожане и что предлагается на рынке в сегментах «эконом» и «комфорт»?

Реалии таковы, что сегодня рынок новостроек существенно вырос. Только в марте текущего года было сдано в эксплуатацию 50 домов на 4200 квартир. Лидер новостроек — Приморский район (3,7 тыс. квартир), Пушкинский район (240 квартир).

По статистике, 70% выставленной на продажу жилплощади относится к сегменту «эконом». В количественном выражении это 35 тысяч квартир в 120 домах. Площадь небольшая – 25-35 м2 и цена от 1,4 до 1,6 млн. рублей за квартиру-студию. Если нет желания ждать окончания строительства, можно подобрать жилье на вторичном рынке - текущая цена 1 м2 составляет 106,0 тысяч рублей.

Более «просторные» объекты в новостройках продаются по цене от 2,0 млн. рублей – это однушки в новых жилых комплексах. Покупателям предлагается развитая инфраструктура в виде детских садов и подземных паркингов.

Умеренная ценовая политика девелоперов Санкт-Петербурга привела к тому, что по количеству сделок мы обогнали Москву и удерживаем это показатель уже на протяжении года. Напомним, что в прошлом году было продано больше 4,0 млн. м2 первички, а прирост обеспечили покупатели из регионов.

Планируете купить недорогое жилье в Петербурге? Задайте вопрос риэлтору АН РусланД по тел. (812)498-48-48, получите консультацию по вопросу выбора и покупки в рамках бюджета, с учетом ипотеки, субсидий. Мы уверены, Вы получите отличный набор предложений для покупки квартиры мечты!